一、
执行法院拍卖房产需要多久
执行法院拍卖房产需要六个月左右。委托评估机构对查封涉案房屋进行价值评估需要两个月左右,委托拍卖机构进行拍卖需要两个月左右,法律文书送达及公告送达需要两个月左右。
二、
法院拍卖房子有风险吗
法院拍卖房子有风险,具体的风险如下:
1.要竞价,如有人出价比你更高的,买不到。
2.价格不可控,最终成交价不可控,是以价高者得的。
3.所有过户税费与风险要买受人承担,不可要求卖方承担他的税费。
4.费用比二手房高,除成交价款外,别需付成交价5%的拍卖佣金。
5.拍卖成交后需七日内支付成交价款及拍卖佣金。
6.房产欠费等需自行了解。不确定有多少。
7.过户税费及过户手续也需自己了解清楚及自行办理。
8.拍卖前只可看一次房,不能多次看房。
9.拍卖后不交钱要付违约责任,已交保证金不退还。
10.拍卖房的户型、大小、位置等不能象二手房或一手房那样可自由选择。
三、
司法拍卖是可以后悔吗
司法拍卖是可以后悔的。
找法网提醒您,拍卖成交后悔拍的,应当承担违约责任,可能包括:
1.保证金不予退还;
2.因拍卖产生的费用损失由其承担;
3.二次拍卖价款如果低于原拍卖价格的差价由其填补;
4.不得再次参与本物品的竞买。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条
拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
标签: 执行法院拍卖房产 法院拍卖房子有风险环球即时:汇总转账凭证是按什么科目设置?汇总转账凭证是什么?汇总记账凭证按格式不同的分类有哪些?
一、汇总转账凭证是按什么科目设置?汇总转账凭证是按照每一个贷方科即时看!中华人民共和国道路交通安全法第九十一条是什么?饮酒后驾驶机动车会怎么处罚?
醉驾会处一个月以上六个月以下的拘役。醉酒驾驶机动车的会涉嫌危险1、个人交的社保在你个人的帐户里存着的,是可以取出来的,单位交的社保在统筹基金里面,这个是不能取出来的,等你退休的时候会用到的。首
信用卡欠款影响公积金贷款吗信用卡没还完公积金贷款还是可以申请的,信用卡不是贷款,有钱没有还完并不影响申请公积金贷款。但是持卡人用卡
信用卡逾期了公积金还能提吗1、信用卡逾期了可以提取公积金,因为这二者不冲突,影响不大。要想提取公积金,必须满足其条件,职工所在单位
信用卡欠款20万还不起了怎么办1、辨别是否是正规平台。先看年利率超过银行同类贷款利率的四倍,如果超过了银行同类贷款利率的四倍,就属于
买房怎样提取公积金里的钱(一)买房后提取公积金应该向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证
国家晚婚假是取消了吗1、国家晚婚假取消了这一说法。根据相关固定,职工本人结婚时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一
Copyright 2015-2022 法律专家网版权所有 京ICP备2022018928号-42联系邮箱:315 541 185 @ qq.com